2013年全国电梯采购数据盘点

发布时间:2014-04-29 点击:
  
 2013年之初,电梯行业并不被看好,然而在城镇化进程加速、保障房建设稳步推进等积极因素的影响下,电梯市场的表现还是比较令人满意的,增长幅度在15%左右。
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  政府采购市场作为电梯行业的一个重要细分市场,其表现往往对整个电梯行业的发展有一定影响。刚刚过去的2013年,政府采购电梯市场的表现如何?呈现出哪些新的变化?哪些省市的电梯采购量较大?未来电梯采购趋势如何?本期《电梯周刊》将围绕这些问题进行分析探讨。

全国电梯采购额首超60亿

  虽然2013年电梯行业的市场前景最初不被看好,但在各种因素影响下,电梯采购跨越式发展的步伐没有放缓。据《政府采购信息报》记者不完全统计,2013年全国公开招标的电梯项目,其规模突破60亿元,项目数量也超过了2800个,这两项均创历史新高。
  
  据统计,2011年全国电梯采购规模是35亿元,2012年电梯采购规模是48亿元,而2013年这一数字达到了60.9亿元。
  
全年采购额同比增27%
  
  从近几年的数据来看,我国的电梯采购规模一直处于较高的增长水平,增长幅度在30%左右。2013年60.9亿元的电梯采购额相比2012年,增长幅度达27%,远高于整个行业的增速。
  
  中国电梯协会秘书长张乐祥分析说:"近两年政府采购电梯市场增速较快,主要得益于大量经济适用房建设以及轨道交通的快速发展,随着3600万套保障房陆续完工,政府采购电梯规模还会上一个台阶。"
  
  另外,旧梯更新改造项目增多、电梯服务采购日渐盛行,也是采购规模快速攀升的有力推手。
  
  从2013年12个月的电梯采购规模来看,除3月采购额不到4亿元外,其他月份每个月的采购额基本都在5亿元左右。采购额在经历了3月的下滑后,5月上蹿至7.2亿元,电梯单月采购额首次突破7亿元大关,创历年来电梯单月采购额新高。
  
  5月电梯采购多点开花,项目数量及采购额都有大幅增长。相比4月,5月的电梯采购项目数量增加了60个,采购额增长了2.9亿元。
  
  7月和8月的单月电梯采购额都不低于6亿元,分别为6亿元和6.2亿元。这两个月的电梯采购量较大,主要是受中西部地区和东北地区项目的拉动。
保障房电梯占采购总额四成
  
  根据规划,"十二五"期间全国要建成3600万套保障性住房。2011年-2013年,全国保障房开工建设2490万套,完成"十二五"目标任务近七成。在房地产调控政策频出的背景下,保障房建设为电梯行业注入了新的活力。从各地电梯采购情况来看,保障房电梯项目成为主角。据统计,在2013年政府采购电梯市场上,保障房电梯采购规模约26亿元,占到了电梯采购总额的40%。
  
  排在2013年度电梯采购大单榜首的就是来自保障房建设领域的项目--贵阳市(十一个)公租房建设电梯项目,其采购额为1.1066亿元,也是2013年唯一一个采购额超过亿元的电梯项目。
  
  合肥招标投标中心主任刘先杰说:"2013年合肥市电梯采购规模超过了5亿元,其中廉租房、公租房、回迁房等项目成为电梯采购的重头戏。"据了解,在合肥市的保障房电梯采购项目中,有3个项目的采购额都超过了5000万元。
  
  在江苏省2013年电梯采购大单标行榜中,排在前三位的均属保障房项目,分别是扬州市联谊南苑B地块、D地块、杉湾六期电梯采购;江苏仪征红旗花苑、五一花苑安置房第三批电梯项目;江苏仪征红旗花苑、五一花苑安置房小区第二批电梯项目。
  
千万元项目110
  
  2013年电梯采购规模能够再创新高离不开大项目的支撑。据统计,2013年全国公开招标超过千万元的电梯项目有110个,仅这110个项目的采购总额就接近24亿元,这些大项目主要集中在江苏、安徽、重庆、山东、浙江、福建等地。
  
  从项目所属领域来看,分别来自公租房、廉租房、医院、学校、轨道交通、政府机关等多个领域。如重庆市两江新区工业开发区公租房项目第四批电梯采购项目(4005万元),厦门市杏林建设开发公司新城际广场4#、6#地块写字楼客梯项目(3353万元)。
  
  据了解,金额较大的电梯项目,在投标人资格方面往往会要求厂家直接投标。业内专家分析,厂家投标,一方面可以为采购单位提供相对优惠的价格,另一方面在售后服务上更有保证。
 
旧梯更新催热电梯服务采购

  相比往年,2013年的电梯采购还呈现出一个突出特点,即电梯服务采购盛行。"对电梯服务进行招标,采购单位可以获得更优惠的价格和更高质量的服务。随着老旧电梯不断增多,旧梯更新改造项目也将在今后一段时间陆续出现。"中国电梯协会秘书长张乐祥说。
  
安全事故凸显电梯服务重要性
  
  近两年电梯安全事故屡发,在社会上引发广泛关注,也引起了采购单位对电梯安全的重视,而服务作为确保电梯安全运行的重要环节,自然不可小觑。
  
  在2013年全国电梯采购项目中,有关维保服务的项目超过了100个,不少电梯服务项目的金额都达到了上百万元,如郑州商品交易所未来大厦、未来公寓电(扶)梯维保项目(195万元)。
  
  江苏省溧阳市政府采购中心主任何志勤说:"电梯采购时供应商承诺的质保期一般为1年-2年,质保期满后,可以考虑对电梯维保进行单独招标,以便找到专业的维保公司,强化维保企业的责任心。"
  
  据了解,在电梯维保服务项目的招标中,维保单位的技术力量、专业服务团队成为考核的重点,具体包括维保资质级别、技术实力、服务措施、维保业绩、专业技术人员水平、配件保障等考核内容。
  
  "虽然目前维保企业很多,但基本都缺乏具有上岗证的专业技术人员,虽然维保价格低,但维保质量难保证。" 北京市工商业联合会电梯业商会会长缪步升如是说。
更新改造促服务需求激增
  
  随着电梯老龄化问题的日益突出,更新改造需求激增。2013年电梯更新改造的项目有近300个,主要集中在北京、上海等大城市。
  
  据业内专家分析,北京、上海、广州等一线城市的电梯保有量大,而且相当一部分电梯的使用年限已经超过了10年,电梯更新改造的项目会越来越多。
  
  "预算金额小于120万元的项目实行定点采购,超过120万元的才公开招标,从我们这两年公开招标的电梯项目来看,主要集中在旧梯更新改造领域。"中央国家机关政府采购中心采购三处相关负责人说。
  
  据了解,2013年中央国家机关政府采购中心对多个电梯更新改造项目进行了招标,具体包括中国康复研究中心电梯更新改造项目、国务院机关事务管理局房地产管理司兴华公寓38号楼等5处电梯更新项目、国家知识产权局办公楼和宿舍楼电梯更新项目等,采购金额都在200万元以上。

医疗教育系统电梯采购增幅大

  2013年医疗教育系统的电梯采购规模增长较快。据统计,2013年医疗系统电梯采购额为8.2亿元,项目数量达到了420个;教育系统电梯采购额为5.3亿元,有关项目数量也有350个。
  
医院学校采购额13.5亿
  
  从统计的数据来看,2013年医疗教育系统的电梯采购额为13.5亿元,较去年同期增长20%。其中8.2亿元的医院电梯采购额比2012年5.2亿元的采购额增长了58%。
  
  医院类电梯项目以新建、扩建及更新改造项目为主,超过千万元的项目有12个,如贵阳市第一人民医院电梯采购项目(1517万元)、佛山市南海区里水医院迁建工程电梯采购项目(1468万元)。
  
  医院电梯采购需求大,与我国医疗卫生事业的发展规划密不可分。医疗卫生事业"十二五"发展规划强调优先建设与发展县级医院,提高其服务能力,到2015年基本实现每个乡镇有1所政府举办的卫生院。
  
  另外,随着国家对教育事业投入力度的加大,学校电梯采购也迎来高峰期。东北农业大学教职工公寓电梯采购项目,中标金额达1647万元。哈尔滨学院、内蒙古财经大学新校区等单位的电梯项目,采购金额也达到了数百万元。
安全与人性化是考核重点
  
  作为公众场所,医院客流量较大,尤其是一些大型三甲医院。这种情况下,要在确保乘客安全的前提下保证病人及时看病,这对电梯的安全性能和承载能力提出了较高的要求。另外,医用电梯对人性化设计也有特殊要求。
  
  从一些医用电梯的招标文件来看,技术分基本都在45分以上,同时会增加一些安全性能的条款。另外,服务分值也有所提升,超过了15分。在服务条款中,会强调投标人须提供驻点服务,确保电梯出现故障时能在第一时间赶到并解决。
  
  据中国建设基础设施有限公司高级工程师杨凯介绍:"在轿厢设计上,医用电梯一般采用深轿厢和宽体轿厢,深轿厢主要用于放置担架和病床,宽体轿厢用于乘客使用。"
  
  同样,对于学校电梯采购项目来说,为了确保产品质量,对投标人资格的要求也比较高,例如要求制造商具有A级生产资质、具有15年以上制造经验等。

福建电梯采购额八亿 连续三年摘全国桂冠
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电梯采购规模

  2013年,福建省电梯采购规模呈继续攀升趋势。据《政府采购信息报》记者不完全统计,2013年福建省公开发布的电梯项目中标信息有420条,中标总额约8亿元,连续三年领先于其他省份的电梯采购规模。
  
  "目前,政府新建办公楼比较少,来自政府部门的电梯需求不是很大。但保障房和旧楼改造等领域的电梯项目日渐增多,成为福建省电梯采购新的增长点。"福建省财政厅政府采购监督管理办公室副主任王斯孔说。
  
8亿采购额创地区新高
  
  2013年,福建省以8亿元的电梯采购额夺得全国电梯采购桂冠,创单一省份电梯采购额新高。这也是福建省连续第三年坐上全国电梯采购冠军宝座。
  
  据了解,2011年和2012年,福建省的电梯采购规模都处在全国首位,采购金额分别是5.4亿元和7.2亿元。
  
  从福建省电梯采购的区域分布来看,主要集中在厦门、泉州、莆田等市。电梯采购项目主要来自安置房、医院、政府机关、市政工程等几大领域。
  
  王斯孔介绍说:"电梯不属于通用类产品,每个单位所需的电梯都不一样,包括产品功能、具体参数等,因此,电梯招标更适合采用综合评分法。另外,产品质量和安全也是电梯采购项目尤其需要关注的。"
  
  据了解,在电梯采购项目的招标中,采购人往往带有品牌倾向性,会要求在招标文件中列明参考品牌或推荐品牌,这无疑会影响到项目的公平竞争。对此,王斯孔表示:"一些采购单位的预算较高,希望采购到知名品牌的电梯产品,但如果招标文件出现参考品牌等现象,我们都会严格制止,确保采购的公平公正。"
  
  在福建省电梯项目的招标中,大多数情况下都是联合体参加投标,由制造厂家和安装销售公司组成联合体。联合体投标可以更好地发挥各供应商的优势,厂家负责生产和供货,当地的电梯代理商负责安装和服务。
  
医院学校电梯项目是亮点
  
  在2013年福建省完成的420个电梯采购项目中,有20个项目的采购规模超过了千万元,仅这20个项目的采购总额就达到了3.2亿元,占到了福建省全年电梯采购总额的40%。
  
  位居福建省电梯采购大单榜首位的是厦门市新城际广场4#、6#地块写字楼客梯采购,项目中标金额为3353万元。厦门锦绣翔安四期,黎安小镇B、D地块及银溪春墅洋房电梯采购项目及厦门新城际广场3#、4#、5#、6#地块室内、外扶梯项目,采购金额也均在2000万元以上。
  
  此外,学校和医院的电梯项目也是福建省电梯采购的亮点,来自这两个领域的电梯项目的采购总额约为1.5亿元。在学校电梯采购项目中,厦门大学白城原教工住宅组团拆迁安置房、海韵二期拆迁安置房项目的采购金额最大,为1690万元。安溪茶学院电梯及服务项目、厦门集美大学电梯项目、晋江特殊教育学校二期电梯设备及安装项目等,采购金额也均在200万元以上。
  
  泉州市中医联合医院电梯项目、安溪县医院电梯项目、福建医科大学附属第二医院东海院区一期建设项目,采购金额都超过了500万元。其中,泉州市中医联合医院电梯项目中标金额高达946万元,采购内容为12台医用电梯、5台乘客电梯、5台客货电梯以及2台自动扶梯
  
  该项目在投标资格要求方面很严格,要求投标人在参加本次政府采购活动的前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。

安徽电梯打捆招标提效节支

  凭借多个大项目集中开标,安徽省成功跻身2013年电梯采购规模前三名,采购总额达6.7亿元,相比2012年的5.1亿元增加了1.6亿元,增长幅度达30%。
  
  作为省会城市,合肥市成为安徽省电梯采购的绝对主力。"近五年来,合肥市的电梯采购规模突破了20亿元,其中不少项目的采购金额较大。从2012年到2013年11月,仅千万元项目就有25个。"合肥招标投标中心主任刘先杰这样说。
  
  合肥电梯采购挑大梁
  
  无论是从项目数量还是从采购规模上来看,合肥市的电梯采购在安徽省都居主导地位。安徽省2013年电梯采购项目约有60个,合肥市就占了一半以上,采购金额更是突破了5亿元,占全省电梯采购规模的75%。
  
  "合肥市的电梯采购大项目主要来自公租房、廉租房以及大型公共设施建设等领域。"刘先杰如是说。
  
  据统计,2013年合肥市上千万元的电梯项目超过了10个,其中包括4个4000万元以上的项目。安徽省电梯采购第一大单--合肥市滨湖新区滨湖顺园电梯项目,中标金额为6886万元。
  
  合肥市庐阳区安置复建点电梯集中采购及安装项目,中标金额为5889万元;合肥市庐阳区建材一厂等安置复建点电梯集中采购项目,中标金额为5598万元;合肥市包河区大圩金葡萄拆迁复建点电梯采购,中标金额为4637万元。此外,还有3个项目的采购金额超过了2000万元。此外,安徽省阜阳经济技术开发区管委会安置房电梯采购、安装及服务项目,中标金额也高达5988万元。
  
  在合肥市各大电梯项目的招标中,上海永大、通力、江南嘉捷、康力、迅达等品牌都有中标,成为大赢家。
  
打捆采购凸显规模优势
  
  2013年安徽省蚌埠市对采购数量较大、采购频次较高的电梯项目实行了集中打捆招标。蚌埠市招标采购管理局办公室主任余炳文介绍说:"蚌埠市电梯打捆采购以保障房项目为主,全年电梯采购预算1.13亿元,实际中标金额为9521万元。在提高采购效率的同时也节约了财政资金。"
  
  据了解,蚌埠市政府采购中心按季度对不同单位所需电梯进行打捆采购。比如,第一季度完成了蚌埠市综合客运站、滨河西片区11号地块安置房、秦集镇农民安置小区等119部电梯打捆采购,中标金额为3224万元,比预算节约178万元;第二季度,蚌埠市政府采购中心对蚌埠市蚌山区燕山乡人民政府、航华嘉苑23部电梯打捆采购,中标金额为518.88万元,比预算节约111.2万元;第三季度完成了蚌埠市城投公司、市特教中心、市技工学校、禹会区消防大队等单位184台电梯采购,预算总额为5343.8万元,比预算节约992.418万元。

河南电梯采购继续上演黑马角色

  近两年,在全国电梯采购规模排行榜中,河南省的排名一直呈上升趋势,从2011年的十名之外到2012年的第八名,再到成功晋级前六,2013年该省继续在政府采购电梯市场扮演黑马角色。
  
  采购额4.6亿 增幅达64%
  
  据《政府采购信息报》记者不完全统计,河南省2013年公开招标的电梯项目约有260个,中标总金额为4.6亿元,比2012年2.8亿元的采购额增长64%。
  
  几年前,河南省每年的电梯采购额都不足亿元。从2011年开始,该省的电梯采购进入了快速增长期,2012年采购额达到2.8亿元,闯进全国前十。进入2013年,该省电梯采购继续高歌猛进,以4.6亿元的采购额位居全国第六。
  
  河南省不同于安徽省,依靠合肥一个城市的电梯采购就能闯进全国前几名;也不同于浙江省,凭借保障房一类项目,就可以拉动采购规模快速提升。全面发力、多点开花是河南省电梯采购规模快速攀升的最好解释。
  
  郑州、新乡、平顶山、商丘、周口等市全面发力,安置房、经济适用房、医院、火车站等项目多点开花,成就了该省4.6亿元的采购额。
  
  2013年河南省的代表性电梯项目有:郑州新郑综合保税区(郑州航空港区)6号安置区、山石王等安置区电梯采购(2680万元)、周口市东新区招商大厦电梯设备采购(988万元)、郑州火车站地区三座人行天桥电梯项目(879万元)。
  
医院类项目表现抢眼
  
  在河南省的政府采购电梯市场上,除保障房电梯项目外,医院电梯采购项目的表现也尤为抢眼。2013年河南省医院类电梯采购规模接近1亿元,有40多个项目,其中3个项目的采购额都在1000万元以上。
  
  商丘市第一人民医院儿科医技培训中心综合楼电梯项目,采购金额为1460万元,采购内容为15部电梯、8部扶梯,包括设备采购、运输、安装、培训等。
  
  新乡市中心医院门急诊儿科综合楼电梯项目,采购内容为12台病床电梯、1台客梯、6台自动扶梯,采购金额为1378万元。
  
  商丘市睢县中医院新址建设电梯设备项目(1265万元)分为两个标段进行招标,第一标段的采购内容为13部医梯、5部客梯,第二标段的采购内容为2部消防电梯、2部污物电梯、1部载货电梯、1部杂物电梯及2部自动扶梯。另外,新密市中医院异地新建电梯项目、登封市中医院门诊综合楼电梯项目,采购金额也都超过了500万元。

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